(一)頂樓加蓋是誰的? 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間,改裝出租,低廉的租金不僅讓租戶受惠,自己也能增加被動收入,對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋? 頂樓加蓋所有權屬於誰呢? 實務面來看,多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權,自己在交屋金額比其他戶還要來的高,同時也包含了頂樓加蓋產權,理應供自己使用。 又或是民眾在購買頂樓物件時,房仲或前屋主會告訴你,「買最上層樓雖然比較貴,但還有送頂樓,我這個頂樓加蓋已經20年了,樓下住戶都知道,買下來都是你的! 」 當真是這樣嗎? (二)頂樓加蓋鐵皮屋法規 公寓大廈管理條例第7條,公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用,不得約定由某特定住戶專用。
> 健康與營養 寶寶半夜哭不停,10分鐘嬰兒止哭、哄睡法 2023-04-25 00:00 更新:2023-04-28 18:40 by 編輯部(嬰兒與母親) 成人是日出時會起床,日落入夜後想睡覺,但寶寶睡眠不是按照日夜節律進行,如何讓嬰兒好好睡,教爸媽完整4步驟。 圖片來源:shutterstock 嬰兒好好睡4步驟完整教學 成人是日出時會起床,日落入夜後想睡覺,但寶寶睡眠不是按照日夜節律進行,如何讓嬰兒好好睡,教爸媽完整4步驟。 步驟1:佈置適合寶寶睡眠環境 金韋志醫師表示,6個月以前寶寶睡眠規律比較難建立,睡睡醒醒的模式取決於餓或其他生理需求,寶寶6個月後日夜顛倒、夜間不睡的情況慢慢就會改善。
生命靈數4號人也叫做「執行數」。顧名思義4號人的強項就是實現和做出來,4號人的務實、重秩序,樸實可靠,組織力強。同時「安全感」是4號人生活中非常重要的人生價值,為了擁有足夠且更多的安全感,4號人做事謹慎,講求規矩、預測且努力遠離風險。
送入伙禮物時必然先考量的就是「預算」。 以初出社會的新鮮人來說,如果送禮的對象是同事,預算大約可落在 HK$300 - HK$500 左右;如果是好朋友,預算則可提升至 HK$500 ~ HK$1,000,而親戚的話則可以考慮 HK$1,000 以上的商品。 不過,預算不足怎麼辦呢? 其實同事 、朋友間合送禮品的情形並不少見,集合大家的預算,便可送出更高價並且大方的入伙禮物! 香港地寸金尺土,入伙禮物最棹忌「阻埞」兼「唔等使」,如果對方的新居只屬蝸居尺寸,則更加要權衡禮物實用性及體積,避免造成尷尬場面。 例如盡量以「容易收納」為原則來選擇小型家用電器,或者直接購買快消品如酒類、食物及甜品,與主人家一同享用美酒佳餚,也是表達心意的好選擇。
明朝 (1368年1月23日—1644年4月25日),正式國號为 大明 [A] ,又称 朱明 、 皇明 ,是 中國歷史 上繼 元 之後的大一統王朝,也是最后一个由汉族统治的古代王朝,历经12世、16位皇帝,国祚277年。 [4] 1368年,朱元璋推翻元朝,在 應天府 (今南京)稱帝,是为明太祖。 建立之初,他致力集權,藉 胡惟庸案 、 藍玉案 誅殺功臣,提高皇權,並廢除 宰相 和 中書省 ,分權於六部;全國置十三布政司、由布政使、按察司、都指揮使分理民政、司法、軍事。 [5] 与此同时,明太祖还通过颁布《 皇明祖训 》《大明律》《御制大诰》的法令内容,建立了贯穿明朝的基本制度。 明太祖去世後,其孫 朱允炆 即位,是为建文帝。
犼是中国古代凶兽第一名,又叫朝天吼、望天吼、蹬龙,是四大古神之一,相传由盘古所化而来,极有灵性的动物,天安门城楼前的两石犼是它们的代表。犼的来历、形态、寓意、功能等详细介绍,以及与龙、僵尸、女娲、昊天、伏羲等神祇的关系,是知乎专栏《传统文化很有趣》的原创插画。
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大門鞋櫃玄關風水鞋櫃風水上影響著大門風水,鞋櫃看起來沒有風水作用,但是靠近玄關方位能夠起到一個阻擋煞氣作用,鞋櫃要懂得擺放,那麼大門鞋櫃玄關風水是怎樣呢? 鞋櫃是現代家庭生活中必不可少傢俱,基本鞋子收納功能外,人選擇玄關處做玄關鞋櫃,這樣多了一層裝飾性。 很多人喜歡玄關門口放置鞋櫃,這樣出入、收納,但是鞋櫃擺放有很多風水禁忌哦,一起來看一看,這些風水禁忌你家注意了嗎? ,千萬不要忽視鞋櫃風水力量。 其實小小的鞋子有磁場,會影響風水運勢。 風水學上,鞋子擺放於門口附近,放在屋內其他地方,包括睡房。 鞋子是生活必需品,鞋櫃成為家居環境中必不可少物件。 看佔地面積,但風水影響,一不小心會讓煞氣進門,影響一家人運勢! 忌大門有些朋友鞋櫃充當玄關,使鞋櫃門口,這樣做法是可取。
中醫五行學說:了解人體與自然之間的平衡關係 中醫學以五行為基礎,認為自然界的萬物都可以歸納為五個基本元素:木、火、土、金、水。 這五行元素在自然界互相生成、剋制,互相依存、平衡,而人體也是如此。 五行與人體器官、情感、氣質等有著密切的聯繫,幫助理解人體與自然之間的平衡關係。 1. 木 木屬於春季,代表生命力及成長,與肝臟相關。 肝臟功能正常,有助於身體排毒、保持新陳代謝正常。 過度憤怒、焦慮、激動都會影響肝臟健康,因此建議保持穩定的情緒,遠離壓力高、激烈競爭的環境。 2. 火 火屬於夏季,代表活力及能量,與心臟相關。 心臟是人體的泵,負責將血液循環到全身各個部位。 保持心臟健康需要適當的運動、均衡的飲食和充足的睡眠。
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